Судебные решения                             

«Назад

Решение от 11.12.11 г. по делу № А56-53385 (ООО «Главстрой-СПб»)

 

Решением от 11.12.11 г.  по делу № А56-53385 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области оставлено в силе постановление      № Ю78-00-03-0187 от 07.09.2011г., вынесенное Управлением Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу, о привлечении к административной ответственности ООО «Главстрой-СПб», предусмотренное ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ.

В договоре участия в долевом строительстве, заключенном между потребителем и ООО «Главстрой-СПб», содержатся условия, ущемляющие права потребителя, а именно: об обязании участника долевого строительства при подписании акта приема-передачи заключить договор с управляющей организацией, а так же заплатить аванс за 6 (шесть) месяцев за услуги по договору с управляющей организацией; о том, что  обязательство участника долевого строительства по оплате считается исполненным с момента зачисления денежных  средств на расчетный  счет застройщика; о том, что застройщик вправе установить условием расторжения договора уплату участником долевого строительства неустойки (штрафа) в размере 10 % от цены договора в случае отказа участника долевого строительства в любое время до оформления акта приема-передачи; о рассмотрении споров в Василеостровском  районном суде Санкт-Петербурга. Данные условия противоречат п. 1 и 2 ст. 16, п. 2 ст. 17, ст. 32, ст. 37 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», п. 1 ст. 421 ГК РФ, ст. 29 ГПК РФ, п. 3 ст. 5 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты РФ», ст. 161 ЖК РФ.  

Решение не вступило в законную силу.